學著傻一點，快樂才能多一點(文庫版)強檔限時
博客來
頭腦簡單的人不博客來網路書店和人比較，因為他不會想把別人比下去；頭腦簡單的人生活不找碴，他知道在這個世界，想要輕鬆過日子自己要懂得放過自己！
現今這個競爭的社會中，學習當個傻瓜何嘗不是件快樂的事呢？假如學著傻一點，能讓你得到所愛，能讓你增進友誼，能讓你輕鬆愉快，能讓你少一個敵人，多一個朋友，何不當個傻瓜呢？博客來奧維德：「小小休憩一會兒，經過休耕博客來網路書局的田地，可以結出美麗的果實。」博客來書店聰明的人擅長理性和邏輯，認為邏輯可以解決一切問題，並由此疏遠了感性和直覺。但現實世界是感性的，它不遵從人的邏輯，因此聰明的人無法啟動基因中隱藏著的宇宙智慧。與聰明的人相比，愚鈍的人雖然缺少理性和邏輯，但他們傻乎乎的執著、坦蕩和熱情卻能開啟感性和直覺的大門，啟動基因中的宇宙智慧，所以，他們總是好運連連，讓人不可思議。因此，聰明的人用腦，愚鈍的人用心，這顆心就是愚鈍之心！這是一本簡單有趣的心靈讀物。它提醒我們，我們自己就都擁有改變生活的內在力量，不需要依賴外在的任何人和事。每一個人都有機會，在你的人生當中掌握些東西。如果只會在原地猛撲你的翅膀，永遠是飛不高不遠的。你不抬頭望向自由的天際，總是看著地面，你的世界和被關在牢裡的人看到的並沒兩樣。與其耍小聰明，不如學著愚鈍！看起來不起眼的東西才是事情的突破口，學著做一個有深度的愚鈍之人，才能取得巨大的成功。作者簡介夏儂 時而可以熱情洋溢，時而內向害羞的女博客來網路書店歡迎您子，不喜與人計較，最討厭瑣碎的事情，喜歡逗人發笑，腦中經常充斥著奇異的點子。工作經驗有十幾年時間，當過記者也寫過愛情小說，以及小品文十餘本。雖然有時很懷念上班的日子，但是「自由誠可貴，愛情價更高」，為了這兩個理由，決定實現自己的夢想去了。最愛是寫作和畫畫、攝影；最大的夢想是到世界各地去住住；最不擅長的事是﹔打瞌睡以及和無聊的人打交道。博客來
- 作者： 夏儂 新功能介紹
- 出版社：代表作國際文化 新功能介紹
- 出版日期：2013/07/02
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
中國新視野－房產稅不會一刀切
工商時報【楊紅旭】
近期，最新調整過的中國第12屆全國人大常委會立法規劃公佈，新增房地產稅法在內的34項立法任務。這意味著房地產稅立法有望提速。此消息一出，立即成為媒體熱點，房地產稅涉及千家萬戶，有人為此而忐忑不安，既擔心被徵稅，又憂慮房價為此而大跌。
其實，房地產稅並非只是用來抑制房價的。中國國情之下，房地產稅具有三個功能。
一是為地方政府提供新稅源，優化財政結構。基層政府財權小而事權多，當前國家正在推進的財稅體制改革將有助於緩解這一矛盾。另外，過去多年，地方政府對於土地出讓金的依賴度偏高，既不合理，又非長久計，轉費為稅，方是正道。從國外經驗來看，基層政府的收入主要來源是房屋持有稅，來之於民，用之於民，稅收用於為本地區提供教育、安全、消防、保潔等公共服務。對於居民而言，相當於社區之外的「大物業費」。
二是調節財富分配。稅收是二次分配的主要手段。居民持有的房子越多、面積越大，被徵的房產稅也越多，然後把稅收用於政府支出，為所有民眾提供公共服務，甚至為特定弱勢群體提供支援。比如，上海和重慶的房產稅試點方案都規定：房產稅用於保障房建設和運營。因此也就具「劫富濟貧」的味道。但全國開徵房地產稅後，不宜只用於保障房。調節財富分配當屬應有之義，但稅收用途應借鑒國外經驗，更多地向當地全體居民提供公共服務。
三是穩定房價。當前，中國正建立房地產調控的長效機制，其中就包括稅收手段。而過去十多年的房地產調控經驗也表明，信貸和稅收是穩定房價的主要經濟手段，而且相比限購限價這類行政手段，更顯其合理性。房地產稅將增加房屋持有成本，自然會抑制多套房投資需求，進而有助於穩定房價。不過，房價走勢由多種因素綜合決定，而稅收並非主因。
從政策設計角度考慮，未來的房地產稅立法將對普通百姓有所優惠。從國外情況看，房產稅具有普徵特點，但對於社會主義國家的中國而言，政府非常關心民生，保護普通民眾的基本生活，未來不會對所有家庭、所有房屋普徵房產稅。另外，2011年上海和重慶的房產稅試點方案，皆有免徵條款：上海本地戶籍居民人均60平方米免徵，重慶對於新購房100平方米免徵。
其實，兩市的試點方案，也透露出當時中國大陸相關部門的政策思路。根據中國國情及兩市試點方案，未來全國範圍的房地產稅，很可能設定人均免徵面積，30平方米至60平方米之間的可能性較大。當前中國城鎮地區人均住宅建築面積為33平方米左右，而以前相關部門制定的小康生活人均住宅面積為35平方米。因此，人均30平方米至40平方米，應屬基本居住面積。在此基礎上，免徵面積增加10平方米至20平方米，也可以理解。如此，則普通民眾不必擔心自己的基本住房被徵稅。
另外，將來中國房地產稅的稅率也將低於國外。發達國家的房屋持有稅，稅率一般為1％至2％。上海的試點方案為0.6％和0.4％兩檔，重慶包括0.5％、1％、1.2％三檔，皆低於國外水準。預計未來中國主流的稅率將在0.5％至1.5％之間。稅率和稅基在國家法律層面可能只是寬泛規定，主要由各地因地制宜確定具體稅率和免稅面積。
總而言之，無論是國家層面的立法，還是將來各地政府制定的細緻條款，都將考慮到普通百姓的基本需求、合理訴求，差別化對待不同的家庭與房屋。普通百姓，不必為此稅而深憂。
（摘自經濟參考報）
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/中國新視野-房產稅不會-刀切-215006693--finance.html
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